Maison individuelle
Extension de maison individuelle
Saint-Hilaire-Peyroux (19)
Ossature bois avec isolation en laine de bois
Poêle à bois avec système air wood
Pour les constructeurs de maisons individuelles
Les études RE2020 adaptées à votre façon de construire.
Étude RE2020 + ACV
Optimisée pour vos gammes
300+ projets accompagnés
Étude livrée en 5 jours ouvrés
Réponse à votre demande sous 24 h ouvrées
ACV comprise
Un seul interlocuteur
Je suis votre seul interlocuteur sur chacun de vos projets
Mises à jour comprises
Jusqu'à l'attestation de fin de chantier, fichier RSEE inclus
Études assurées
Responsabilité civile professionnelle et garantie décennale
Tarifs
Des tarifs simples et transparents.
Le prix est fixe : il n'y a pas d'option à ajouter, ni de supplément pour les mises à jour prévues dans la prestation.
Pack complet · Maison individuelle
Étude RE2020 + ACV
Livrée sous 5 jours ouvrés, à réception d'un dossier complet.
490 €HT
Attestation RE2020 pour le dépôt du permis
Bbio, Cep, Cep,nr et DH
ACV complète : Ic énergie et Ic construction
Fichier RSEE / XML
Synthèse des résultats et des hypothèses
Préconisations d'optimisation, hiérarchisées
Modifications incluses jusqu'à validation
Mise à jour du RSEE en fin de chantier
Un interlocuteur unique : l'ingénieur
Offre partenaire
1 à 2 études par mois460 € HT
3 à 5 études par mois420 € HT
6 études par mois et plus380 € HT
L'étude à l'unité, hors partenariat, reste à 490 € HT. Le palier est défini selon le volume de projets que vous prévoyez de me confier. Il n'y a pas d'engagement de volume, et un mois plus calme ne fait pas redescendre automatiquement le tarif. Une seule facture en fin de mois, pour simplifier votre comptabilité.
Aucun engagement.
Pas de durée minimale, pas de volume minimum, pas d'abonnement. Vous m'envoyez des projets quand vous en avez.
Pourquoi l'ACV est comprise
L'ACV fait partie de la RE2020, au même titre que le Bbio ou le Cep : l'Ic construction se joue dès les premiers arbitrages du projet. Je l'ai donc intégrée directement dans l'étude, et je la traite dès le début.
Collaboration régulière
Le statut Partenaire.
Optimiser une maison et optimiser toute une gamme sont deux choses différentes. Une gamme se travaille sur plusieurs projets : il faut du recul pour voir ce qui revient, ce qui bloque et ce qui se standardise.
En travaillant régulièrement ensemble, je garde vos configurations en mémoire et vos gammes peuvent être ajustées au fil des projets, quand les prix, les matériaux, les seuils ou les techniques de pose évoluent.
Il n'y a pas d'abonnement ni d'engagement de durée.
Le statut suit votre rythme réel, et s'arrête le jour où vous arrêtez d'envoyer des projets.
Et si vous préférez traiter toute la gamme en une fois plutôt qu'au fil des projets, c'est possible aussi : l'optimisation de gamme se chiffre sur devis.
Le tarif du palier : celui qui correspond à votre rythme, sans engagement de volume
Le traitement prioritaire de vos dossiers, y compris en période de pointe
La base technique de votre gamme, tenue à jour projet après projet
L'ajustement de vos gammes quand les prix, les matériaux ou les seuils évoluent
La veille réglementaire : uniquement les changements qui peuvent toucher vos projets
La veille technique : les matériaux et systèmes qui peuvent avoir un intérêt pour vos projets
Une revue de conception avant lancement d'étude, quand un projet sort de l'ordinaire
Un point trimestriel sur les projets en cours et les prochains projets
Le déroulé
Comment se passe une étude ?
01
Vous envoyez les plans
Plans de permis en PDF, systèmes prévus, localisation. Rien à installer.
02
L'étude optimisée
RE2020 et ACV complets, puis recherche des marges. Cinq jours ouvrés.
03
Échanges et mises à jour
On échange sur les points à modifier et je mets l'étude à jour jusqu'à validation.
04
Le dossier de permis
Attestation, RSEE / XML, synthèse et préconisations. Prêt à déposer.
05
La fin de chantier
Mise à jour du RSEE pour l'attestation de fin de chantier. Comprise.
Le délai de 5 jours commence à réception d'un dossier complet : plans cotés (masse, niveaux, façades, coupes), descriptif des systèmes (chauffage, ECS, ventilation, refroidissement), localisation et altitude du terrain, surfaces et hauteurs sous plafond.
Commencez par un premier projet
Envoyez-moi une maison représentative de votre gamme.
Vous découvrez ainsi ma façon de travailler, la qualité des livrables, les délais et la manière dont nous échangeons pendant l'étude. Vous voyez également les optimisations que je peux identifier sur votre modèle.
Si ma façon de travailler vous convient, vous pourrez ensuite me confier vos autres projets.
Envoyez-moi un premier projetSans engagement de volume. Le délai de 5 jours court à réception d'un dossier complet.
01
Vous m'envoyez les plans d'une maison représentative.
02
Je réalise l'étude et j'identifie les optimisations possibles.
03
Si ma façon de travailler vous convient, vous pourrez ensuite me confier vos autres projets.
Le dossier completCalcul RE2020 et ACV, attestation, fichier RSEE / XML et rapport d'optimisation. Le dossier est déposable tel quel.
Ce que l'étude peut permettre d'optimiser
La conformité est un point de départ.
Je ne cherche pas le meilleur score possible. Je cherche à placer le projet au plus juste au-dessus du seuil réglementaire. Chaque point de marge inutile se paie quelque part : en épaisseur d'isolant, en équipement surdimensionné, en temps de pose.
Les économies sont souvent dans cet écart : ce que le projet prévoit aujourd'hui par rapport à ce que la réglementation exige vraiment. Quand cet écart n'existe pas, je vous le dis aussi.
Une chose ne se négocie jamais : le confort. Je ne retiens pas une optimisation qui dégrade le confort d'été, la qualité de l'air ou le ressenti des occupants. Une économie n'est intéressante que si elle ne dégrade pas la qualité du bâtiment.
Exemple d'une optimisation possible
Ramener l'isolation intérieure de façade de 140 à 120 mm, à produit identique, sur une maison de 100 m².
Environ 2 m³ d'isolant en moins et jusqu'à 0,8 m² de surface habitable récupérée par maison.
Cette réduction n'est possible que si le reste du projet garde suffisamment de marge. Réduire l'épaisseur d'isolant dégrade le Bbio : il faut alors compenser sur les menuiseries, la toiture, le plancher bas, les protections solaires ou les systèmes.
Lorsque cette marge n'existe pas, je le dis aussi.
Sur 30 maisons par an
60 m³
d'isolant en moins sur l'année, à évaluer avec vos propres prix de lot.
24 m²
de surface habitable potentiellement récupérée sur l'année, à emprise foncière identique.
Comment j'optimise
Je vérifie chaque optimisation sur cinq points.
Je compare le projet avec les études déjà réalisées et avec les solutions que j'ai rencontrées sur le terrain. Cela permet d'identifier les pistes qui peuvent fonctionner sur le vôtre, et je les mets dans le rapport. Si l'une vous intéresse, je relance le calcul pour la valider et mettre le projet à jour. Et si le projet est déjà bien calé, je vous le dis : pas de marge exploitable ici.
Coût
du projet
Impact
environnemental
Mise en œuvre
sur le chantier
Confort
des occupants
Durée de vie
des solutions
Ce sont des propositions.
Vous restez libre de retenir ou non chaque solution. Et quand aucune optimisation ne tient, je vous le dis aussi.
Confort d'été
Conforme ne veut pas toujours dire confortable en été.
L'indicateur DH est indispensable, mais il ne suffit pas à décrire ce que ressentent les occupants pendant une période de forte chaleur. Orientation, vitrages, protections solaires, inertie et ventilation doivent être pensés ensemble.
L'objectif est de respecter la RE2020 tout en gardant une maison agréable à vivre pendant les fortes chaleurs.
Le confort d'été ne se lit pas seulement dans un rapport : je le confronte aussi à l'usage réel, en concevant et exploitant mes propres bâtiments en climat chaud.
Mes réalisations
Un aperçu des projets accompagnés.
Maison individuelle
Construction d'une maison d'habitation
Ussac (19)
Ossature bois avec isolation en laine de bois
Pompe à chaleur air-eau
Maison individuelle
Extension de maison individuelle
Montaignac-sur-Doustre (19)
Parpaing avec isolation en laine de verre et enduit à la chaux
Pompe à chaleur air-air multi split
Maison individuelle
Construction d'une maison d'habitation
Larche (19)
Parpaing avec isolation en laine de verre et enduit à la chaux
Pompe à chaleur air-eau
Maison individuelle
Extension de maison individuelle
Turenne (19)
Parpaing avec isolation en laine de verre et parement en pierre calcaire
Pompe à chaleur air-eau
Maison individuelle
Construction d'une maison d'habitation
Brive-la-Gaillarde (19)
Ossature bois avec isolation en laine de verre
Pompe à chaleur air-air réversible
Maison individuelle
Construction d'une maison d'habitation
Estivals (19)
Mur en pierre avec isolation en laine de verre
Pompe à chaleur air-eau
Maison individuelle
Construction d'une villa
Bormes-les-Mimosas (83)
Mur en brique isolante et panneau de polystyrène expansé
Pompe à chaleur air-eau
Maison individuelle
Extension de maison individuelle
Orgnac-sur-Vézère (19)
Mur en brique isolante et isolation en laine de verre
Pompe à chaleur air-air multi split
Vos questions
Questions fréquentes.
Faut-il s'engager ?
Non. Aucune durée minimale, aucun volume minimum, aucun abonnement. Vous m'envoyez des projets quand vous en avez ; le tarif suit votre rythme et la facturation est regroupée en fin de mois.
Pourquoi ce prix ?
Je travaille seul, sans commercial ni bureaux à payer. Et après dix ans et plus de 300 projets, je vais plus vite sur ce qui revient tout le temps. Ça ne veut pas dire que l'étude est bâclée. Jugez sur le rendu du premier projet.
Les études et attestations sont-elles assurées ?
Oui. Les études sont réalisées avec un partenaire certifié, assuré en responsabilité civile professionnelle et en garantie décennale.
Nous avons déjà un bureau d'études. Peut-on travailler ensemble ?
Oui. Je peux intervenir en renfort lors des pics d'activité, des congés ou des urgences. Vous pouvez commencer par un projet, puis élargir si le fonctionnement vous convient.
Comment travaillez-vous ?
Tout se fait à distance : plans par mail, échanges téléphoniques, livrables numériques. C'est ce qui rend possibles les cinq jours ouvrés et le tarif affiché. J'interviens sur toute la France.
Que comprennent les pistes d'amélioration ?
Une fois la conformité obtenue, je cherche les ajustements qui peuvent vous apporter quelque chose : coût, surface habitable, confort d'été, mise en œuvre, ACV ou choix des systèmes. Ce sont des propositions à valider avec vous. Lorsqu'aucune optimisation n'est pertinente, je le précise également.
Comment démarre un partenariat ?
On échange d'abord sur vos gammes et votre fonctionnement. Vous pouvez ensuite me confier une maison représentative, au tarif affiché, avec un dossier livré complet. Si le fonctionnement vous convient, vous transmettez les projets au fil de l'eau ; la facturation est regroupée en fin de mois.
Que se passe-t-il si le projet évolue ?
Les modifications sont incluses jusqu'à validation du projet. Une évolution de plan ou un ajustement technique ne relance pas automatiquement la facturation.
Quels sont les délais, y compris en période chargée ?
Le délai annoncé fait partie de la prestation, y compris pendant les périodes de pointe. En cas d'imprévu exceptionnel, vous êtes informé avant l'échéance.
Contact
Parlons de vos projets.
Le plus simple : envoyez-moi les plans d'une maison de votre gamme. Vous recevez l'étude sous cinq jours ouvrés.
Si vous préférez échanger d'abord, quinze minutes suffisent pour faire le point sur vos gammes et vos volumes. Vous parlez directement à l'ingénieur qui réalisera vos études.
24 h
Je réponds à chaque demande sous 24 h ouvrées.Pour un devis comme pour des plans à étudier, vous savez vite si c'est jouable.
Ou par téléphone : +33 7 66 82 03 91